التوثيق والإفراغ والتعاملات العقارية للأفراد
خدمات التوثيق الفوري للإفراغات العقارية، الوكالات الخاصة والعامة، وتوثيق عقود البيع والشراء للأفراد بمرونة وموثوقية.
نظرة شاملة حول التوثيق والإفراغ والتعاملات العقارية للأفراد
نوفر للأفراد والعائلات خدمات التوثيق المعتمد الصادرة عن وزارة العدل بسرعة ومرونة فائقة. ننجز الإفراغات العقارية ونقل الملكيات السكنية، إصدار وفسخ الوكالات الشرعية، وتوثيق الإقرارات المالية والديون، مع إمكانية إتمام التوثيق في منزلك بالرياض.
متى تحتاج إلى هذه الخدمة؟
حالات واقعية نموذجية تستوجب تدخلاً نظامياً دقيقاً لحماية مركزك القانوني والمالي:
شراء منزل أو شقة أو أرض والرغبة في نقل الملكية العقارية واستلام الصك الإلكتروني فورياً.
الحاجة لإصدار وكالة شرعية خاصة أو عامة أو فسخ وكالة سابقة خارج أوقات عمل كتابات العدل.
توثيق إقرار مالي أو إقرار استلام مستحقات أو تنازل رسمي بين أفراد العائلة أو الشركاء.
توثيق عقود الرهن العقاري لتمويلات الأفراد وفك الرهون فور سداد الالتزامات.
ما الذي تشملـه الخدمة؟
حزمة الإجراءات والخدمات التخصصية التي يتولاها فريقنا لضمان أعلى درجات الحماية القانونية:
التوثيق المعتمد لإفراغ الصكوك العقارية السكنية والأراضي للأفراد في كافة مناطق الرياض.
إصدار وتعديل وفسخ الوكالات الشرعية للأفراد والورثة ومتابعة اعتمادها عبر وزارة العدل.
توثيق الإقرارات المالية والمديونيات والتنازلات الشرعية الرسمية ذات القوة التنفيذية.
توثيق وتعديل عقود الرهن وفك الرهن العقاري للأفراد بالتنسيق مع الجهات الممولة.
خدمة الانتقال المنزلي لكبار السن والمرضى وذوي الاحتياجات الخاصة بالرياض لإتمام التوثيق بأمان.
كيف يتم التعامل مع الطلب؟
مراحل واضحة تبدأ من دراسة الحالة وحتى إنجاز التمثيل أو تقديم الرأي النظامي:
إرسال المتطلبات ومطابقة البيانات
تزويد الموثق بالهويات وأرقام الصكوك للتحقق المباشر من خلو العقار من الرهون والقيود.
المصادقة عبر نفاذ الوطني
إرسال رسائل التحقق المعتمدة لأطراف المعاملة للمصادقة الإلكترونية الفورية.
إتمام المعاملة ونقل الملكية
اعتماد الموثق للإجراء في نظام وزارة العدل بضغطة زر دون أي انتظار.
استلام الصك أو الوثيقة
تحميل الصك العقاري الإلكتروني الجديد أو وثيقة الوكالة الرسمية فورياً.
توفير الوقت والجهد وتجنب مراجعة مقار كتابات العدل الحكومية.
صكوك ووكالات إلكترونية رسمية معتمدة 100% ونافذة فوراً في كافة الجهات.
خدمة مرنة تراعي ظروف كبار السن وأصحاب الالتزامات العملية.
استفسارات العملاء حول التوثيق والإفراغ والتعاملات العقارية للأفراد
س:ما المطلوب لإفراغ عقار سكني لدى الموثق المعتمد؟
يتطلب وجود الصك العقاري الإلكتروني، هويات البائع والمشتري (مربوطة بنفاذ)، وسداد ضريبة التصرفات العقارية (أو الحصول على إعفاء للمسكن الأول للمواطن)، والتحقق من آلية سداد الثمن.
س:هل يمكن للموثق الحضور إلى المنزل لتوثيق وكالة لكبير سن أو مريض؟
نعم، تتيح لائحة التوثيق للموثق المعتمد الانتقال لمقر العميل داخل مدينة الرياض لتوثيق الإجراءات لمن يتعذر حضورهم، مع التحقق التام من الأهلية الشرعية والرضا.
س:كم تستغرق جلسة التوثيق وإصدار الصك الجديد؟
تستغرق العملية الرقمية من 10 إلى 20 دقيقة فقط في حال اكتمال المتطلبات وتأكيد المصادقة عبر نفاذ، ويصدر الصك الإلكتروني فوراً بحساب المشتري في البورصة العقارية.
خدمات قانونية متصلة
كافة الخدماتطلب دراسة مسألة قانونية
تواصل مباشرة مع المستشار المختص لدراسة الموقف التعاقدي أو القضائي.