بواسطة admin | يونيو 7, 2026 | Uncategorized
تمثل عقود الإيجار التجاري العصب الرئيسي لنجاح الأنشطة الاستثمارية واستقرارها في السوق السعودي. يختلف الإيجار التجاري عن السكني في حجم الاستثمارات وتكلفة التجهيزات (الديكورات)، مما يجعل أي خلل في صياغة العقد أو التزام الأطراف به بوابة لمنازعات مالية ضخمة تعطل...
بواسطة admin | يونيو 6, 2026 | القضايا العقارية
تُعد خطوة شراء عقار من أهم القرارات المالية في حياة الفرد أو الشركة. ولكن، قد يتحول هذا الاستثمار إلى أزمة قانونية معقدة عندما تستوفي كامل التزاماتك المالية، وتتفاجأ بمماطلة البائع أو رفضه التوجه إلى الجهات المختصة لنقل الملكية. في هذه الحالات الحرجة، يبرز...
بواسطة admin | يونيو 6, 2026 | القضايا العقارية
يُعد فسخ عقد المقاولة من القرارات القانونية الحاسمة عندما يصل المشروع الإنشائي إلى طريق مسدود. سواء كان المقاول يماطل في تسليم المشروع، أو ينفذ الأعمال بمواصفات رديئة تخالف المخططات، أو كان المالك يمتنع عن سداد الدفعات المستحقة، فإن إنهاء العلاقة التعاقدية...
بواسطة admin | يونيو 6, 2026 | القضايا العقارية
عند شراء مبنى تجاري أو سكني، يتوقع المشتري أن يكون العقار سليماً وجاهزاً للانتفاع. لكن، قد تتفاجأ بوجود مشاكل إنشائية وتأسيسية لم تكن ظاهرة وقت المعاينة. إن اكتشاف العيوب الخفية في العقار يمثل صدمة مالية كبيرة للمشتري، مما يستدعي تدخلاً قانونياً فورياً...
بواسطة admin | يونيو 5, 2026 | القضايا العقارية
تعتبر العوائد الإيجارية هي العصب المالي لأي استثمار عقاري، وأي تأخير في سدادها يسبب إرباكاً للتدفقات النقدية للمالك. يلجأ بعض المستأجرين إلى المماطلة وتقديم وعود شفهية متكررة بالسداد، مما يجعل المطالبة بأجرة العقار المتأخرة ضرورة حتمية لضمان عدم تراكم مبالغ ضخمة يصعب...
